L’indicateur Ic_parcelle représente l’impact carbone associé aux éléments situés hors du bâtiment mais sur la parcelle du projet, incluant :

• les aménagements extérieurs (voiries, réseaux, espaces verts…),

• les ouvrages extérieurs (clôtures, portails, ouvrages techniques),

• les travaux de préparation du terrain (déblai, remblai, comblement),

• certaines consommations d’eau (ex. arrosage),

• et enfin les impacts du chantier relatifs à la parcelle.

Bien que la RE2020 n’impose pas de seuil réglementaire sur Ic_parcelle, ce calcul est obligatoire, car il contribue à une ACV complète et cohérente du projet.

1. Fondements réglementaires

L’indicateur Ic_parcelle n’est pas nommé explicitement dans la RE2020, mais la contribution “Parcelle” y est clairement définie.

1.1. Position de la RE2020

Le Guide RE2020 précise que l’ACV doit couvrir :

« Le bâtiment et sa parcelle : aménagements extérieurs, réseaux, stationnements, ouvrages techniques et usages d’eau associés. »

Les impacts de la parcelle sont calculés et déclarés, mais non soumis à seuil réglementaire en RE2020.

Ils contribuent à l’impact environnemental global du projet, sans intervenir dans le calcul des indicateurs réglementaires opposables, à savoir :

• Ic_construction,

• Ic_énergie,

• et Ic_bâtiment, qui est un indicateur agrégé regroupant les contributions Composants, Énergie, Chantier et Eau.

La contribution Parcelle constitue donc une contribution complémentaire obligatoire, intégrée dans l’ACV du projet, mais non prise en compte dans le calcul des indicateurs Ic réglementaires.

1.2. Référentiel Énergie-Carbone E+C− :

Le Référentiel Énergie-Carbone indique :

« Le périmètre retenu est celui du permis de construire. L’évaluation est réalisée sur le bâtiment et sa parcelle. »

Et concernant les produits :

« Le contributeur “Produits de construction et équipements” couvre l’ensemble des composants du bâtiment et de sa parcelle. 

La parcelle est donc traitée comme un ensemble de composants ACV.

1.3. Référentiels BBCA (Neuf & Rénovation)

Les référentiels BBCA insistent également sur :

• la prise en compte des ouvrages extérieurs,

• la contribution du lot 01 - VRD et aménagements extérieurs,

• l’importance du remblai, voiries, réseaux.

Le BBCA identifie que la parcelle peut représenter 4 à 8 % des émissions du contributeur PCE dans le neuf.

2. Périmètre exact de la contribution “Parcelle”

La RE2020 inclut dans la parcelle :

- Aménagements et ouvrages extérieurs

• Voiries internes

• Cheminements, trottoirs, stabilisés

• Aires de stationnement non couvertes

• Réseaux extérieurs (eau, électricité, télécom, assainissement)

• Bassins, fossés, ouvrages hydrauliques

• Clôtures, portails, murets

• Mobiliers extérieurs

- Espaces verts et eau

• Massifs, pelouses, arbres

• Substrats, terre végétale

• Systèmes d’arrosage

• Eau d’arrosage et de nettoyage des surfaces extérieures

- Travaux préparatoires du sol

• Décapage

• Déblai / remblai

• Comblement de cavités

- Impacts liés au chantier (hors bâtiment)

La Parcelle comprend les impacts du chantier uniquement pour les opérations hors bâtiment, notamment :

• transport des matériaux de comblement,

• consommation de carburant des engins liés au remblai et à la mise en œuvre.

Les impacts du chantier liés au bâtiment (installation de chantier, grue, énergie chantier bâtiment, eau chantier bâtiment, etc.) relèvent du contributeur Chantier bâtiment, et non de la Parcelle.

Vous pouvez consulter notre article qui détaille les méthodes de calcul de Ic_Chantier : Remplir les données du contributeur chantier (RE2020) : Emersus 

Cas de garages clos et couverts non chauffés

L’application concrète du périmètre « Parcelle » soulève régulièrement des questions en phase de modélisation ACV, notamment lorsque certains ouvrages se situent à la frontière entre bâtiment et extérieur.

Un cas fréquemment rencontré concerne les garages clos et couverts non chauffés, indépendants du bâtiment principal.

Ce que disent les textes : 

• les parcs de stationnement en superstructure sont comptabilisés dans les fondations et infrastructures (lot 2.3),

• à l’exception des garages des maisons individuelles ou accolées, dont les composants relèvent d’autres lots bâtiment (lot 3).

• Le Guide RE2020 précise par ailleurs que la surface de référence (SHAB) n’intègre pas les surfaces aménagées pour le stationnement des véhicules.

Il n’existe aucune mention explicite indiquant que la surface d’un garage clos et couvert doit être intégrée à la Parcelle.

Dans cette logique réglementaire :

Un garage clos et couvert non chauffé, bien qu’indépendant du bâtiment :

• ne relève pas de la Parcelle,

• ne relève pas du lot VRD,

• mais ses composants doivent être intégrés aux lots bâtiment (IC_Composants).

La surface du garage :

• n’est pas intégrée à la surface de référence,

• n’est pas comptabilisée comme surface de parcelle.

3. Calcul de Ic_parcelle : structure générale

Ic_parcelle est la somme de deux blocs :

3.1.  Partie 1 - Impacts du chantier appliqués à la parcelle

Voici notre article sur les méthodes de calcul de Ic_chantier à consulter :  Remplir les données du contributeur chantier (RE2020) : Emersus 

Ces impacts concernent :

• le comblement de cavités,

• les remblais,

• le transport des matériaux nécessaires,

• et l’utilisation de carburant des engins.

Formule officielle :

Définition des variables :

• QMat_imp,i : quantité de matériau de comblement importé

• dᵢ : distance de transport (km)

• DE_trans : donnée environnementale du transport (kgCO₂e/t.km)

• ε₂ : coefficient de carburant utilisé pour la mise en œuvre

• DE_carbu : impact du carburant des engins (kgCO₂e/L)

Cette formule est normative et obligatoire pour les impacts chantier de la parcelle.

3.2. Partie 2 - Impacts des aménagements extérieurs

Les éléments constitutifs de la parcelle (voiries, réseaux, clôtures, espaces extérieurs, etc.) sont évalués selon une approche ACV conforme à la norme EN 15978, appliquée aux produits de construction et équipements situés hors du bâtiment. 

Formule générale :

où :

• Qj = quantité du composant extérieur

• DEj = FDES/DEP ou donnée générique (MDEGD)

• Rj = taux de renouvellement (durée de vie / période d’étude)

Chaque ouvrage extérieur suit une ACV par phase :

• A1-A5 : production, transport, installation

• B1-B5 : maintenance éventuelle

• C1-C4 : fin de vie

4. Assemblage final : formule complète Ic_parcelle

Cette écriture est conforme aux normes RE2020 + E+C−.

5. Intérêt et usage de Ic_parcelle

Même s’il n’est pas soumis à seuil RE2020, Ic_parcelle permet :

• d’identifier les surcoûts carbone liés au terrassement et VRD,

• d’améliorer la conception bas-carbone :

  • réduction des remblais,

  • optimisation des réseaux,

  • matériaux extérieurs à faible impact,

• d’obtenir de meilleurs résultats dans les labels :BBCA, HQE, BREEAM.

Dans les outils comme Emersus, Ic_parcelle est une brique essentielle pour analyser les impacts hors bâtiment et fournir une vision complète du projet.

6. Comment Emersus calcule la contribution Parcelle (Ic_parcelle) 

Dans Emersus, la contribution “Parcelle” est calculée en conformité totale avec les textes RE2020 et le Référentiel Énergie-Carbone. L’outil distingue clairement l’impact du chantier de la parcelle (méthode détaillée obligatoire) et l’impact de l’eau de la parcelle (où une méthode simplifiée RE2020 est autorisée). Les aménagements extérieurs sont pris en compte par l’ACV détaillée via les composants et macro-composants du lot Parcelle. 

Le calcul est structuré en deux grands volets, correspondant exactement aux textes réglementaires :

1. Le chantier de la parcelle (comblements, matériaux importés, carburant et transport)

2. L’eau de la parcelle (arrosage, nettoyage, consommation & rejets)

Emersus propose deux modes d’entrée de données quand la méthode RE2020 l’autorise :

• Mode Données directes

• Mode Données simplifiées

La méthode simplifiée en RE2020 ne concerne que l’eau et certains postes de chantier.
Il n’existe pas de méthode simplifiée réglementaire pour les matériaux importés et le carburant du chantier de la parcelle.

6.1 Chantier de la parcelle dans Emersus

Où se situe alors la différence entre Chantier et Parcelle ?

La distinction n’est pas portée par la formule, mais par le périmètre fonctionnel auquel les impacts sont rattachés :

• Le chantier bâtiment regroupe les impacts liés à la construction du bâtiment lui-même
  (installation de chantier, énergie chantier, eau chantier, engins pour le gros œuvre, etc.).

• Le chantier de la parcelle isole les impacts liés exclusivement aux travaux hors bâtiment, tels que :

  • comblements de cavités hors emprise du bâtiment,

  • remblais de plateformes,

  • travaux préparatoires du terrain.

Autrement dit, il s’agit du même type d’impact environnemental, mais rattaché à deux périmètres différents :

• le bâtiment,

• ou la parcelle.

Dans l’onglet Parcelle ==> Chantier de la parcelle, Emersus calcule :

A. Les émissions liées au comblement et remblaiement

Ces opérations correspondent à la formule officielle décrite dans la RE2020 (héritée d’E+C−).

L’utilisateur renseigne :

• Quantité de terre importée (t)

• Distance d’import (km)

Ces deux données sont celles présentes dans la formule suivante :

Correspondance dans Emersus :

Emersus calcule automatiquement les émissions générées par :

• le transport des terres,

• la consommation de carburant des engins pour le comblement.

6.2 Eau de la parcelle dans Emersus

Le second volet concerne l’usage de l’eau hors bâtiment et hors chantier, conformément au périmètre RE2020 (arrosage + nettoyage) . Emersus permet deux méthodes : 

A. Données directes (méthode détaillée)

L’utilisateur renseigne :

• Quantité d’eau consommée sur la parcelle (m³)

• Quantité d’eau rejetée (m³)

Ces données suivent la méthode ACV classique :

B. Données simplifiées (méthode RE2020)

La RE2020 autorise une entrée simplifiée pour l’eau via des surfaces de référence (Guide RE2020 – tableau des données forfaitaires)  :

L’utilisateur fournit :

• Surface végétalisée (m²)

• Surface extérieure nettoyée (m²)

• Surface imperméabilisée (hors parking) (m²)

Emersus applique alors les coefficients réglementaires de consommation :

Pour le cas où vous souhaitez renseigner des données relatives au composant, Emersus vous propose de renseigner l'information directement dans la partie composant.

Sur la partie Composant.

Renseignez votre matériau. 

Cliquez sur l'allotissement de ce matériau (sur la partie gauche de l'écran). 

Naviguez vers le haut de la liste déroulante et sélectionnez le contributeur parcelle.

Le composant est alors bien ajouté dans le calcul de l'IC_Parcelle.