Modulateurs Bureaux

Modulation de Ic_construction_max pour bureaux

La valeur de Ic_construction_max peut être modulée pour tenir compte des contraintes spécifiques liées au projet, comme la surface, les infrastructures, ou les données utilisées. 

Rappel de la formule de modulation est :

Ic_construction_max = Ic_construction_max_moyen * (1 + Mi_combles + Mi_surf) + Mi_infra + Mi_VRD + Mi_géo + Mi_DED + Mi_PV

• Ic_construction_max_moyen

• Mi_combles = 0

Le coefficient Micombles de modulation de Ic_construciton_max selon la présence de combles aménagés dans le bâtiment ou la partie de bâtiment est calculé selon la formule : Micombles = 0

• Mi_surf

• Si la SU de la zone est inférieure ou égale à 2500 m², alors Mi_surf = 0.034 - (0.86 * SU / 10000)

• Si la SU de la zone est supérieure ou égale à 2500 m², alors Mi_surf = -0.181

• Mi_géo

• si l’altitude du projet est strictement inférieure à 400m et que la zone climatique est H2d ou H3, Mi_géo = 50

• sinon (autre région climatique et/ou altitude supérieure ou égale à 400m), Mi_géo = 0

• Mi_infra

• si l’impact du lot 2 est inférieur ou égal à 40 kgCO2e/m²SU, Mi_infra = 0

• si l’impact du lot 2 est strictement supérieur à 40 kgCO2e/m²SU, Mi_infra = Ic_lot2 - 40

• Mi_VRD

• si l’impact du lot 1 est inférieur ou égal à 10 kgCO2e/m²SHAB, Mi_VRD = 0

• si l’impact du lot 1 est strictement supérieur à 10 kgCO2e/m²SHAB, Mi_VRD = Ic_lot1 - 10

Où Ic_lot 1 représente l'impact sur le changement climatique du lot 1 du bâtiment ou de la partie de bâtiment. Le lot 1 intitulé "VRD - Voiries et réseaux divers" se composent des réseaux extérieurs jusqu'au domaine public (gaz, électricité, eau, télécommunication ...), du stockage (système d'assainissement autonome, éléments pour le pompage d'eau) et des aires de stationnement extérieures.

• Mi_PV 

Le coefficient Mipv de modulation de Ic_construction_max selon l'impact de l'installation de panneaux photovoltaïques pour un bâtiment ou une partie de bâtiment, prend les valeurs suivantes:

• Si l’emprise au sol du bâtiment est inférieure à égale à 1000 m², Mi_PV = 0

• Sinon,

  • Si l’Ic_lot13 de la zone est inférieur ou égal à 20 kgCO2e/m²SU, Mi_PV = 0

  • Si l’Ic_lot13 de la zone est strictement supérieur à 20 kgCO2e/m²SU, Mi_PV = Ic_lot13 - 20

Où Ic_lot 13 représente l'impact sur le changement climatique du lot 13 du bâtiment ou de la partie de bâtiment. Le lot 13 intitulé "Equipement de production locale d'électricité" se compose des installations associées au bâtiment, dédiées à la production d'électricité (panneaux, onduleurs, étanchéité...)

• Mi_ded

• si l’impact des composants associés à des DED hors lots 1 et 2 est inférieur ou égal à 275 kgCO2e/m²SHAB, Mi_ded = 0

• Sinon,

  • si l’année de dépôt de PC est 2022, 2023 ou 2024, Mi_ded = 0.3*(Ic_ded - 275)

  • si l’année de dépôt de PC est 2025, 2026 ou 2027, Mi_ded = 0

  • si l’année de dépôt de PC est 2028 ou plus, Mi_ded = -0.3*(Ic_ded - 275)

• avec Ic_ded : 

  • Si l’emprise au sol est inférieure ou égale à 1000 m²,  donc : Ic_ded = Ic_ded(tous lots) - Ic_ded(lot 1) - Ic_ded(lot 2)

• Si l’emprise au sol est strictement supérieure à 1000 m², donc:  Ic_ded = Ic_ded(tous lots) - Ic_ded(lot 1) - Ic_ded(lot 2) - Ic_ded(lot 13)

Où Ic_ded représente pour les bâtiments ou les parties de bâtiments à usage de bureaux dont l'emprise au sol est inférieure ou égale à 1 000m², au sens de l'article R. 420-1 du code de l'urbanisme, l'impact sur le changement climatique de l'ensemble de composants associés à des données environnementales par défaut ou à des valeurs forfaitaires dans l'évaluation de l'indicateur Ic_construction du bâtiment, à l'exception des composants des lots 1 et 2 tels que définis précédemment.