Source
Cet article est une synthèse du paragraphe 3 du Référentiel de labellisation Bâtiment Bas Carbone en Rénovation (v1.1) du 03/11/2024.
Le référentiel BBCA encourage l'adoption de pratiques favorisant la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) et la valorisation de l'économie circulaire pour les bâtiments en rénovation. Les projets peuvent cumuler jusqu'à 10 points Innovation Climat (IC), répartis sur plusieurs catégories.
1. Déconstruction sélective préalable
La déconstruction sélective, effectuée sur site par l'entreprise ou le maître d'ouvrage, valorise mieux les matériaux que lorsqu'elle est externalisée. Un diagnostic ressource doit être réalisé, avec des exigences de dépose méthodique dans le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE). Cette méthode, qui améliore la gestion des déchets et soutient les filières de recyclage, donne droit à 1 point IC.
Extrait du référentiel
« Ce point est attribué si un diagnostic ressource a été réalisé et que des exigences spécifiques à la dépose méthodique ont été intégrés dans le DCE de l'entreprise de déconstruction/curage. »
2. Réemploi des produits de construction et équipements (PCE)
Les produits réemployés bénéficient d'une empreinte carbone nulle dans l'analyse du cycle de vie (ACV) de votre projet. Pour valoriser cette démarche, le projet obtient 1 point IC pour chaque tranche de 5 kg/m² de matériaux réemployés.
3. Potentiel de mutualisation
La mutualisation d'espaces, comme les parkings et les espaces communs, aide à réduire les constructions supplémentaires. Les points IC sont attribués selon deux sous-catégories.
a) Les parkings
Le nombre de points est basé sur le nombre de places de parking évitées grâce à la mutualisation. Des justificatifs techniques et juridiques doivent garantir la mutualisation à long terme (au moins 10 ans).
Les points IC sont ensuite calculés comme suit :
b) Les autres espaces
Pour calculer le taux de mutualisation des autres espaces, on calcule le supplément de surface équivalent : la surface des espaces proposés à la mutualisation, multipliée par le taux d'utilisation supplémentaire.
Exemple
Le bâtiment que vous rénovez contient des bureaux que vous utilisez 100 h par mois, et que vous proposez à la location pour une durée estimée à 30 h par mois : votre taux d'utilisation supplémentaire est de +30 %. Pour des bureaux de 200 m², cela représente un supplément de surface équivalent de 60 m².
Les points IC sont accordés par tranche de 10 kg d'émissions évitées par m².
4. Potentiel de changement d'usage
Le potentiel de changement d'usage valorise les bâtiments qui peuvent être utilisés pour différents usages au-delà de leur fonction initiale, augmentant ainsi leur durabilité. La valorisation se fait comme suit :
- 1 point IC si un principe d'évolution est défini ;
- 2 points IC si le dimensionnement intègre ce changement d'usage ;
- 3 points IC si un dossier complet sur le processus de changement d'usage est fourni.
Les points sont attribués au prorata de la surface concernée, ce qui permet d'adapter le bâtiment à des besoins futurs sans nécessiter de reconstruction.
5. Potentiel d'extension
Les extensions, horizontales ou verticales, permettent de prolonger la durée d'utilisation d'un bâtiment. Le potentiel d'extension permet d'obtenir 1 point IC pour chaque augmentation de 10 % de la surface initiale, avec un maximum de 3 points IC. Cette valorisation favorise l'économie circulaire en optimisant l'usage de l'infrastructure existante.
Votre score Innovation Climat est la somme de ces points, avec un maximum de 10.
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